如今的酒店投资就好比围城一样，城外的人蠢蠢欲动想进去，城里的人却在苦苦支撑。中国的酒店业真的是在危机中独善其身吗？投资者看好这个市场的理由又是什么？现在诸多的酒店管理集团已经悄然进入“围城”圈地战，国际集团对中国市场进行突围，以国内客源为主的的国内酒店管理集团则对二三线级城市进行大范围的扩张经营。

   一边是入住率低、房价上不去，酒店收入大幅下降；一边却是酒店接二连三的投资与开张，危机下的亏损和投资热潮，背后究竟有着怎样的市场玄机呢？戴斌说：“与其说，金融危机让我们酒店业过不下去了，倒不如说我们的金融危机啊，这次的金融危机让我们酒店业的内在的矛盾，暴露出来了。”中国本土酒店集团与外资酒店集团争夺市场的圈地大战已经悄然拉开。

   目前中国的大部分高星级酒店，都是中方业主投资后，聘请国外专业的酒店管理集团来管理酒店，这些国外的酒店管理品牌有的已经有了上百年的历史，中国饭店业协会会长徐锦祉告诉记者，外资酒店先进的管理理念、品牌的效应、全球的网络，在一段时期让国内酒店业迈上了一个新台阶。徐锦祉说：“现在的国际品牌几乎都打进到中国来了，都在大城市里面，北京、上海很多的，甚至有一些二、三线城市，一些国际品牌都打进去了。”

    对国际品牌的推崇，使得国际品牌酒店在中国遍地开花的同时，也赚取了相当可观的利润，更为重要的是，面对中国酒店投资热的这种需求，这些国际品牌往往在签订管理合同时，都是由他们说了算。欧中酒店管理专家委员会主席邱兆彤说：“其中有一家酒店，我曾经去了解过，这家酒店在中国仅仅是管理费一年就是7000万人民币，还不包括它的一些运营成本，包括外资人员的一些高薪，我们还不包括分红，那么我粗略的估算一下大概在过去的那些年代里，最少每一年，从这么一家酒店里，他就要拿走一个亿的人民币。”

　　邱兆彤认为，中国人投资的酒店却让外资酒店管理集团赚了钱，这种局面多少让很多中国的酒店管理人心有不甘，也更希望中国国内的酒店管理集团能迅速成长起来。持这样观点的不仅仅是邱兆彤一人。吴晓梅，中国旅游报社行业编辑部副主任，2009年，吴晓梅在报上发表了《国际酒店管理集团强势地位在动摇》的文章。“自打国际品牌进入中国以后，他们一直都是非常的神奇啊。过去业内有一种说法，就是国际品牌，实际上在国内管理的酒店数量，只占到我们中国的酒店数量的10%，但是他们获得的这个利润大概是90%。”